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    本所新闻

    HUBEI HUAZHONG CULTURE PROPERTY RIGHTS EXCHANGE

    创新服务 发现价格 华中文交所助力行政事业单位国有资产保值增值

    发布日期:2020-08-12    信息来源:华中文交所    浏览次数:438

    8月11日,雷竞技网站省妇女儿童发展中心大楼最后1处房屋三年承租权项目通过网络竞价方式成交,2家意向承租方经过308轮次的激烈角逐,最终将成交金额定格在65万元,增值44%。至此,该大楼12处房屋三年承租权项目已全部通过华中文交所挂牌成交,成交总金额1160万元。这是华中文交所积极服务全省行政事业单位,充分发挥市场配置资源效力,确保行政事业单位国有资产保值增值的最新案例。

    图为省妇女儿童发展中心大楼

    华中文交所成立于2010年9月,是经雷竞技网站省人民政府批准设立的省级综合性文化产权交易机构。成立以来,华中文交所紧紧围绕服务文化供给侧结构性改革,充分发挥产权市场的资源配置和融资功能,努力推动文化企业兼并重组,有效化解过剩文化产品和服务,推进产业和企业转型升级。截至2019年底,已累计挂牌项目2994宗,成交金额1896亿元,涉及资产13175.7亿元,交易量、增值率、竞价率均位居全国前列。

    2019年3月,雷竞技网站省财政厅发布了《关于深化省级行政事业单位国有资产管理“放管服”改革有关事项的通知》(鄂财行资发〔2019〕7号)。文件明确要求,省级行政事业单位资产的租赁、处置必须在依法设立的省级产权交易机构公开进行,这无疑给华中文交所的业务拓展带来了新的机遇。

    然而,机遇往往伴随着挑战。尽管行政事业单位资产租赁、处置业务与国有产权交易业务的操作流程基本相近,但由于没有实际操作过此类项目,项目从哪来?项目来了能不能做好?这些问题成了员工心中的困惑。为此,华中文交所专门成立了行政事业单位资产业务拓展部门,配备骨干业务人员攻坚克难,加班加点,先后出台了《雷竞技网站华中文化产权交易所行政事业单位资产出租操作细则 (试行)》《雷竞技网站华中文化产权交易所行政事业单位资产交易操作细则(试行)》等制度,规范、优化资产出租交易流程。该部门负责人袁玲回忆起当时的情景,感慨万分:“刚开始确实挺难的,大家有困惑,一时也不知道该怎么做。”不过,员工很快就达成共识,“我们都是专业的产权交易人,不要多想,努力加油干就是了!”提升能力,直面市场,上门服务成为了工作重点。

    很快,第一单项目来了,雷竞技网站省水产局委托华中文交所挂牌武汉市武昌区彭刘杨路237号门面三年承租权项目。业务人员凭着自身扎实的专业技能和优质的专业服务,协助该单位规范高效完成交易的各项流程,并通过广泛招商,最终促成项目顺利成交。省水产局项目负责人由衷地说:“你们确实很专业,服务也很好,以后有项目都找华中文交所做!”

    第二单、第三单……项目接踵而至,华中文交所以优质专业高效的服务赢得越来越多客户的青睐,省机关事务管理局、审计厅、文旅厅、教育厅、公安厅、农业厅、粮食局、林业局、地质局、省美术院、省社会主义学院、省教育考试院、雷竞技网站警官学院、武汉工程大学、武汉轻工大学、武汉职业技术学院、雷竞技网站省中医药大学等30多家单位先后委托华中文交所挂牌成交了100多宗公房租赁项目,总成交金额9300多万元。今年疫情期间,华中文交所战疫不懈交易不停,开通在线交易系统,安排专人24小时线上值守,为省审计厅机关后勤服务中心等单位成功完成了多宗项目,帮助财政及时回笼资金。复工后,华中文交所业务人员第一时间先后赴宜昌、荆州等地协助省地质局开展项目现场咨询、报名工作,优质高效的专业服务得到客户一致好评。

    “产权交易所的一大功能就是发现价格,在做好服务工作的同时,我们要尽可能通过广泛招商,实现客户委托项目的价值最大化,确保国有资产保值增值!”袁玲在谈到现阶段业务开展情况时说到。助力资产盘活、价值提升,除了本文开头提到的省妇女儿童发展中心大楼,多个项目都出现竞价。去年9月,雷竞技网站省博物馆接待中心2606.48㎡房产三年承租权转让项目同样也是通过网络竞价方式完成,7家意向承租方经过358轮次的竞争,最终以294.57万元成交,增值338%,国有房产租赁价值得到大幅提升。

    随着行政事业单位资产租赁、处置业务的逐步铺开,华中文交所会遇到越来越多的新问题,来自市场的竞争压力也会越来越大。“我们不怕竞争,也不怕问题,我相信华中文交所完全有能力把这项业务做好,为促进全省行政事业单位国有资产保值增值贡献力量!”在谈到未来的规划时,袁玲充满了信心。